海北藏族 【切换城市】

首页 > 联盟资讯 >新闻内容

房屋租赁业如何找到靠谱平台,快速获得精准客户?

来源:租客网 2020年04月12日 16:14

受国家政策红利影响,近几年什么行业发展最为迅速的行业之一要数公寓租了。那么长租公寓的市场大吗?大!前景好吗?好!虽然长租公寓这块饼又大又香,但吃起来真的容易吗?

各种政策红利加持,引的不少企业大佬纷纷下场分一块蛋糕,分蛋糕的人多了,行业的竞争也就不可避免的激烈了起来。眼看他起高楼,眼见他宴宾客,眼见他楼塌了。广大公寓品牌们从、装修、出租、租后,每一个环节都有着操不完的心。

2020年的一场疫情确让公寓运营商们面临着生死考验,武汉封城近两个多月,许多房子面临着退租、免租租不出去的局面,其他地区也因受到疫情的影响,北上广深等一线城市房子也是很难租出去,许多房源只能空置,空一天亏一天。

纵使通过一些租房平台、租房软件、新媒体等渠道有一定的租客,但平台收费高,增加运营成本,头部企业投入多,抢占流量,让中小公寓运营越来越困难。

公寓运营方如何实现开源,是摆在公寓运营机构面前亟待解决的问题。随时酒香不怕巷子深,但这是古董思维,公寓运营者如何开源,如何在竞争日益激烈的公寓租房行业脱颖而出。节流再多,如不开源仍然是没有出路。租客网认为,无论是哪种类型的公寓,产品虽然是最核心的竞争力,但让更多的人来租房,除了公寓的配套和服务,便捷的交通和位置得先让客户看得见,更重要的是要让租客知道你,总不能让租客走遍大街小巷来找你。互联网时代宣传,是一个无空间和时间限制的体系,把自己的公寓借助互联网平台宣传出去,找一个靠谱的租赁平台,把自己宣传出去才是出路。而租客网不对公寓方收费,与公寓方风险共担,并利用自己的互联网宣传渠道帮公寓运营方免费进行宣传,或许租客网的平台是这些公寓运营方的不二选择,大家有兴趣可以使用下这家平台,域名是zuke.com

 


相关推荐

SEO外链优化要怎么做,才能更有效

外链推广收录已经是一个常规操作,但是好的又有价值的外链平台少之少。容易加外链的地方都没多大价值,价值大的平台又不能发外链,平台审核也比较严格,但是一旦发布成功,比你发几十条外链价值都还高,而且可以轻松让搜索引擎收录,只要能被引擎收录,就会引起裂变。一、认识外链优化的几个SEO术语在介绍外链优化前,需要先了解几个基本SEO术语。1、网站权重网站权重是指搜索引擎给网站(包括网页)赋予一定的权威值,对网站(含网页)权威的评估评价。所以说,只要被搜索引擎索引并给予一定排名的网站,都具有一定的权重值,一般网站首页权重值最高。2、传递权重有权重的页面可以相互推荐、支持,通过导出链接的形式传递一部分权重给予其他页面。即有权重的页面,链接向其他页面时,都会导出一部分权重值。3、反链反链其实就是在目标文档内部进行声明。换言之,常规链接在文档A中标明“指向文档B”,而反向链接则在文档B中要求“使文档A指向我”。反链几乎等于外链,但一般爱站网和站长之家统计出来的反链都是比较优秀的站点给予的链接。二、外链优化原则接下来,介绍的是一些经典链接算法和外链优化原则,来证明外链还是有用的。1、经典链接算法1)超链分析专利超链分析是通过分析链接网站的多少来评价被链接的网站质量,这保证了用户在百度搜索时,越受用户欢迎的内容排名越靠前。但要考虑绿萝算法之类的,垃圾外链无效。故,高权重外链依旧非常重要,普通外链效果一般,垃圾外链不如不做。2)GooglePRPR,英文全称为“PageRank”,中文为“网页级别”。从PR中可以学到,导出链接数量越多,每个链接分得的权重值越少。3)HITS算法HITS,英文全称“Hyperlink-InducedTopicSearch”,中文为“超文本敏感标题搜索”。HITS算法,更加验证了权重网站投票的重要性。4)Hilltop算法Hilltop算法与GooglePR类似,也是通过网页被链接的数量和质量来确定搜索结果的排序权重。不同的是增加了网站内容的相关性。Hilltop算法,告诉我们,外链必须相关性高效果才更佳哦。5)TruskRank算法TruskRusk,中文译为“信任指数”,代表网站在Google上的信任度。TruskRusk值越高,代表网站质量越高。TruskRank算法,告诉我们影响网站排名的可能是网站打开速度、也可能是域名年限、还可能是用户体验度等等。2、外链优化原则对于外链优化原则仅说两点:1)优质外链外链必须要优质,普通外链你加100个,还不如加1个优质外链效果好。2)平稳增加外链随着时间慢慢增加,才是最好的结果,如果增加速度过快,容易被搜索引擎认为是作弊哦。三、外链优化方法在这里说几种常用的方法吧。1、高权重博客新浪博客、51CTO博客、知乎等都是很不错的可以拥有高权重的博客,但是有一点需要注意,乱做外链会被封哦。一般这种博客给予了友情链接的位置,就不要在文章内去增加外链了,特别容易封号。2、高权重B2B平台阿里巴巴、慧聪网等都是不错的高权重B2B平台,也是可以增加友链的哦。高权重还是非常高的。3、权威网站目录与网址导航普通的网站目录,最多就起一个普通外链的作用,不必太过在意,更不必10元、15元的通过快审让对方收录自己的网站。真正对网站有着决定性作用的是权威网站目录与网址导航,不过这种一般入驻门槛比较高。有兴趣的可以参考另外一篇文章的提交入口。4、高权重软文外链平台感觉目前自媒体是最靠谱的平台,二十多个自媒体平台,总有一些可以发外链,不过某些发外链可能会被封号哦。5、高权重的接受投稿的平台这里推荐两个可以留外链的投稿平台,一个是大家熟知的站长之家,另外一个是A5创业网。6、社会化媒体推荐四个社会化媒体:新浪微博、豆瓣、微信朋友圈和QQ空间。可以在这些社会化媒体上发布一些包含外链的文章,对网站优化也是有效果的。当然,只是上面那样做的话,可能效果一般,我们可以将我们的文章利用百度分享按钮,分享到上面几个平台,如果文章被大量转载、点赞与评论,这些也会被百度所记录下来,会适当参与页面的排名。7、另外再说几种常见的社区、论坛、问答,哪怕还有视频,只要可以让我们发文字的平台,都可以尝试留一些链接。这些就不多说了。不喜欢做剩下的这些外链。四、外链优化注意事项不能认为发了外链就算完事了。1、记录外链收录及排名情况应该有所记录,每天发了多少外链,多少被收录了,而且,查询某些关键词时还有一定的排名,如果仅仅被收录了,这都不算成功的外链哦。有关键词排名,则证明搜索引擎给予了一定的权重,这样的外链才更有效果。当然,如果外链出现在高权重平台上是最好不过的事情了。2、链入死链接检测与处理针对链入死链,可以在百度站长平台的链接分析中查看,如果有,立刻处理,可以做404,也可以做301重定向接收权重。3、还有一点忘记说了,外链网址规范化网址最后带不带/不一样,https和http不一样等等,发的时候,一定要统一哦。五、哪些网站可以称之为权威?认为可以从以下几点来看:1、Alexa世界排名很多网站要求Alexa排名在多少名以内,这就是权威性要求的体现。例如,百度传课的友链要求Alexa排名在一万名以内。新浪的世界排名为19,阿里巴巴的世界排名为134,淘宝的世界排名为9。2、站长之家的排名网站权重达到一定程度时,可以向站长之家提交网站行业与地区,比如说,站长之家的培训机构类第一某某教育。再比如站长之家教育考试类排名17名的某某教育。3、cnzz数据排名这个排名可能关注的人比较少,但它是真正的网站流量。4、PR、BR、SR像PR、BR、SR这些只是作为一个参考数据。六、但不要过度迷恋高权重高权威网站友链随便找一些高权重网站下的没有流量没有相关度的栏目做友链,这样个人感觉并没有传输多少权重与权威,可能对百度SEO排名影响不大。真正可以传递的是首页,其次才是栏目页和二级域名,越是栏目或二级域名就越要考虑相关性强的问题了。需要做新闻推广、关键词、SEO优化可联系:13049429688(微信同号)新闻推广现活动价:298元包年万词霸屏系统:无限量发布新闻,赠送知名网站文章发文一篇(网易、新浪、凤凰)

2021年03月31日 11:31

租客网:2021新年复工进行时,今年你准备租房吗?

随着中国城镇化进程不断推进,大量人口开始向一二线城市流动。从需求端的角度看,租房市场的需求几乎成为了永恒的需求。从供给端的角度看,却普遍存在这许多问题,比如供需失配、总体规模较小、租住体验差、市场杂乱亟待规范、租金价格过高等。如何解决好一二线大城市租房市场的突出问题,是如今一个不可忽视的重大命题。在出现多次的长租暴雷事件后,用事实向我们证明了依旧稀缺难寻的真“长租公寓”,难道真的没有更简单更便利可信的第三种租赁模式了吗?当然是有的,一个规范化经营的租赁市场,一个可以为我们的生活创造真正价值的平台——租客网。4年多来,租客网参与并见证了中国租赁市场的各类风波与制度,是国内最早提出“租房免押金,不收中介费”,全新全意为租客考虑,并率先抓住市场痛点采取措施,解决广大租客在租房过程中面临的问题:针对租客安全问题,开发安全机制,为租客小时安全系统;对真假房源的混乱现象,采用严格审核房源信息的机制;以出租秒下架,防止重复租房的乱象发生……有许多人疑惑,租客网究竟拥有何种实力,可以这样大手笔的提出“不收中介费”,并提出可以帮助租客改变一种生活方式?如果深入了解过租客网的人就知道,租客网的“福利”不止于此,租客网是一家以互联网+为主导、以提供多元化共享生活方式为宗旨,以租赁托管为主营业务的大型综合房屋租赁平台。其功能自然也并不局限于租房,甚至可以租赁物品、领取“吃喝玩乐游娱购”线下实体店优惠券,功能板块设计租客的方方面面,为租客提供实际、有效的综合服务。而租客网的“租房”之所以被众人熟知,并成为租客网运作关键之一,依靠的是它的合伙人机制,这一机制也让其获取了极具竞争力的房源和房价。合伙人机制主要通过“转发房源信息赚佣金”,连接租客与房东,一方面实现零空置,一方面将闲暇时间变成赚钱的兼职。这就是租客网打造的“共享”长租平台,它撮合全量社会房源、满足租赁双方全流程业务办理,更为全社会提供了全新的住房租赁生态。

2021年02月26日 10:17

租客网:好花盛开,就该尽先摘,全民合伙人,你来不来?

“工作又苦又累,生活朝不保夕,谁都能做、不被大众认可……”曾经,这是人们对房产中介就业群体的普遍认知。如今,高学历、有职业归属感、“越老越吃香”、富有人情味等新定位,已经成为这类群体的新标签。随着行业的变迁,房产中介已非昨日那般。渴望职业认同感作为服务大众的社会工作者,人们都渴望被认同和尊敬,房产中介行业同样如此。据行业报告内容显示,有超过三分之一的房产经纪人渴望得到职业尊重。该报告称:受行业固化印象,经纪人不希望外界对其冠以“中介”的称谓,反而更希望称呼为“房产经纪人”或“置业顾问”。对于“被叫成中介时,你的感受是?”的问题调查,有46.17%的人表示“感觉不舒服”。他们更希望客户称他们为“房产经纪人”或者“置业顾问”。实际上,职业认同感的提升,与之相伴随的是房产中介行业的日趋规范,以及该行业对进入者准入门槛的提升。报告显示,经纪人已经逐渐摆脱低学历标签,拥有高等学历的经纪人比例高达81%。其中,本科学历比例24%,大专学历57%。据了解,租赁行业一直在不断提升经纪人群体的统招本科率,全面增强经纪人的综合素质与基础能力。报告称,未来学历准入门槛会进一步提升。互联网赋能房产经纪“付出努力才有回报”,任何行业皆同一理。实际上,房产经纪不是外界想象的挣快钱的行业。随着从业年限的增加,不断增强的专业能力以及不断深入的社区连接度,这些才会帮助房产经纪人促成交易,获得更高的收入。根据行业调研反馈,有61%的人愿意将房产经纪人视为可长期从事的职业。于是,这一行业“越老越吃香”也将成为可能。而且,伴随互联网技术的飞速发展,经纪人将获得更多销售技能和带客渠道。以互联网为载体,已成为众多企业创新发展的必选路径。于是,便催生出了房产经纪人“线上+线下”的作业模式,拓展了经纪人的沟通和销售渠道。报告调查显示,房屋租赁平台租客网已经率先用“分享合作”的方式广泛拓宽经纪人从业范围,开设“全民合伙人”服务项目,将“分享房源”与“搭配组合”相结合,使全民合伙人和客户进行有效沟通,成为最了解客户需求的人。同时,租客网的线上实时看房功能也受到热捧,为全民合伙人开展业务交流打造良好基础,线上+线下的作业模式已成全民合伙人的常态。而且,全民合伙人再也不是一个人单打独斗,合作共赢已成共识。在租客网,每位全民合伙人都可组建自己的团队,每单成交背后都有队友的助攻,并且每个团队没有队员人数限制,他们在租客网都可拥有属于自己的独家店铺,挑选心仪的房源,这也反向也促进了内部合作意愿,使合伙人之间形成利益共同体。帮助他人服务大家有一点很多人可能不会想到,这些全民合伙人在租赁房子的同时,还做了很多好人好事。“既赚人情又赚钱”就是对他们最贴切的形容,全民合伙人通过对周围房源的信息了解与整合,将合适的房源信息优先匹配推送给身边有租房需求的人,这些客户可能是合伙人的朋友、同事或家人,合伙人对他们既了解又熟悉,不仅能及时推送让他们满意的房源,节省大量找房看房的时间,同时也是对房东的保障,把房子租给放心的人。

2020年04月27日 11:02